# Lívia Vargas

> Lívia Vargas é uma imobiliária atuante em Pelotas - Rio Grande do Sul, CRECI 68.288. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

     Eu sou Lívia Vargas, corretora de imóveis e apaixonada pelo mercado imobiliário e investidora desde jovem.


     Para mim, esse setor sempre representou segurança, rentabilidade e a oportunidade de transformar sonhos em realidade.



     Com 4 anos de experiência como corretora, dedico-me a ajudar meus clientes a investir de forma correta e segura,

     oferecendo um atendimento transparente e personalizado.

     Acredito que a clareza em cada etapa do processo é fundamental para alcançarmos resultados excelentes.



     Seja você um investidor em busca de oportunidades ou alguém que procura o lar ideal,

     estou aqui para guiá-lo com profissionalismo e dedicação.



     Vamos juntos construir o seu futuro!


 


     Lívia Vargas


     Pelotas - RS e região

     livia.vv@hotmail.com


     Creci: 68.288

## Contato

- CRECI: 68.288
- Telefone: (53) 98453-5242
- Email: livia.vv@hotmail.com
- Website: http://www.liviavargasimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Adolfo Fetter, 3551
- Complemento: Casa C 53 Veredas
- Bairro: Laranjal
- Pelotas - RS
- CEP: 96090-840

## Serviços especiais

Lívia Vargas

Pelotas - RS e Região

livia.vv@hotmail.com

Creci: 68.288

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato:

(53) 98453-5242



Lívia Vargas

Pelotas - RS e Região

livia.vv@hotmail.com

## Informações gerais

Lívia Vargas

Pelotas - RS e Região

Creci: 68.288
Telefone: (53) 98453-5242 


E-mail: livia.vv@hotmail.com

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/liviavargas_imoveis)

## Bairros principais

- [Laranjal - Pelotas (29 imóveis)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=pelotas&bairro=laranjal-757607)
- [Centro - Pelotas (17 imóveis)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=pelotas&bairro=centro-757833)
- [Três Vendas - Pelotas (14 imóveis)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=pelotas&bairro=tres%20vendas-758551)
- [Areal - Pelotas (8 imóveis)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=pelotas&bairro=areal-757070)
- [São Gonçalo - Pelotas (5 imóveis)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=pelotas&bairro=sao%20goncalo-766590)
- [Centro - Gramado (1 imóveis)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=centro-757833)
- [Barrinha - São Lourenço do Sul (1 imóveis)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20lourenco%20do%20sul&bairro=barrinha-817474)

## Condomínios

- [Amarillis - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/amarillis)
- [Condominio e Edificio Torre de Sevilha - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/condominio-e-edificio-torre-de-sevilha)
- [Art Home & Work - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/art-home-e-work)
- [Edificio Aurora - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/edificio-aurora)
- [St Clair - Gramado/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/st-clair)
- [Residencial Nice - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/residencial-nice)
- [Flow Live - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/flow-live)
- [Condominio e Edificio Maria Herminia - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/condominio-e-edificio-maria-herminia)
- [Residencial Horizon - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/residencial-horizon)
- [Smart Urbam - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/smart-urbam)
- [Zabaleta Office - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/zabaleta-office)
- [Residencial Miguel Zabaleta - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/residencial-miguel-zabaleta)
- [Residencial Vasco da Gama - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/residencial-vasco-da-gama)
- [Edifício Luis de Camões - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/edificio-luis-de-cames)
- [Loteamento Industrial Piramide](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/loteamento-industrial-piramide)
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- [Alphaville - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/alphaville)
- [Condominio Amalia Rodrigues - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/condominio-amalia-rodrigues)
- [Ed. Juscelino k. de Oliveira - Pelotas/RS](http://www.liviavargasimoveis.com.br/condominio/ed-juscelino-k-de-oliveira)
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## Buscas populares

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## Novidades

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- [Terreno no Laranjal - R$ 375.000](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imovel/4126762/terreno-venda-laranjal)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 77


### Apartamento - AP078

- Referência: AP078
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,40 m²
  - Área total: 166,28 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Elevador
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Sacada
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Academia
- Valor por m²: R$ 12.847,00
- Descrição: esidencial Miguel Zabaleta | Alto Padrão no Centro de Pelotas Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com planta inteligente, ambientes amplos e excelente iluminação natural. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina aquecida, salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, espaço kids, coworking, além de segurança e portaria 24h. 🏗️ Empreendimento de alto padrão construtivo, com acabamentos refinados e design moderno que valoriza cada detalhe. ✨ Viva com exclusividade, conforto e praticidade no melhor endereço da cidade. Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260219170748100.jpg)
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### Apartamento - AP077

- Referência: AP077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 113,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Sacada
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Áreas Comuns:
  - Portaria 24 hs
  - Salão de Festas
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: Imagine viver no coração de Pelotas em um apartamento que une sofisticação e praticidade, onde cada detalhe foi planejado para surpreender. O condominio, conta com portaria 24 horas, salão de festas e uma churrasqueira ao lado do salão, disponível tanto para seus eventos quanto para momentos de lazer privativo. A fachada imponente e o elevador garantem o conforto diário, enquanto a sacada convida a contemplar a cidade. Com 113 m² de área total (110 m² privativos), esta unidade oferece sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha funcional com móveis planejados e área de serviço. São três dormitórios, sendo um deles suíte, além de mais um banheiro social. A infraestrutura prevê espera para água quente e ar-condicionado, e a vaga de garagem assegura comodidade. Acabamentos de alto padrão e ambientes bem iluminados tornam cada espaço acolhedor e versátil. Localizado no Centro de Pelotas, você estará a passos de faculdades, hospitais, escolas, farmácias, supermercados e um variado leque de bares, restaurantes e shopping center. A rua calçada, a rede de esgoto e a energia elétrica completa garantem infraestrutura urbana de qualidade. Este é o cenário ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de bem-estar. Agende sua visita e descubra como transformar este endereço no próximo capítulo da sua história!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191621355292.jpg)
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### Apartamento - AP076

- Referência: AP076
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 205.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,53 m²
  - Área total: 61,15 m²
- Gerais:
  - Espera para ar condicionado
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Áreas Comuns:
  - Playgroud
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.626,00
- Descrição: Descubra o conforto aliado à praticidade neste apartamento compacto de 61,15 m² no coração do Centro de Pelotas. Com 56,53 m² de área privativa bem distribuída, a planta oferece dois dormitórios arejados e um banheiro social revestido em cerâmica , cozinha individualida da sala. Além disso, as áreas comuns contam com um playground planejado para a diversão das crianças, tornando o condomínio o palco ideal para momentos em família. Localizado em rua calçada, energia elétrica e esgoto regularizados asseguram tranquilidade e segurança no dia a dia. A área de serviço prática e cozinha funcional contemplam detalhes de acabamento que facilitam sua rotina. Situado a poucos passos de renomadas instituições de ensino, hospitais e clínicas, o apartamento também fica a minutos de pet shops, bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, proporcionando acesso rápido a tudo o que você e sua família precisam. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e conveniência em uma das regiões mais tradicionais de Pelotas. Agende agora mesmo sua visita e sinta pessoalmente a atmosfera acolhedora e dinâmica deste imóvel. Venha transformar cada dia em uma experiência única: seu novo lar espera por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191528373706.jpg)
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### Apartamento - AP075

- Referência: AP075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 198,76 m²
  - Área total: 317,44 m²
- Gerais:
  - Demi-Suite
  - Dependencia de Empregada
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Lareira
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Salão de Festas
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.301,00
- Descrição: ✨ Apartamento de Alto Padrão no Mirador Home Concept – Sofisticação em Cada Detalhe ✨ Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais nobres de Pelotas, em um apartamento que une conforto, tecnologia e exclusividade. Em fase final de construção, este imóvel foi pensado para quem valoriza espaço, privacidade e alto padrão construtivo. ☀ Posição solar Norte/Oeste, garantindo ótima iluminação natural e ambientes mais aconchegantes. 🧱 Isolamento acústico nos pisos e paredes, proporcionando mais tranquilidade no dia a dia. 🪟 Vidros duplos na sala e dormitórios e janelas com espera para automação. 🔥 Ambientes com lareira e churrasqueira, perfeitos para receber bem. ❄ Laje técnica para climatização e dependência completa de empregada. 📐 Área privativa: 198,76 m² 🛋 Sala ampla para 4 ambientes 🛏 3 dormitórios 🚗 2 vagas de garagem – 37 m² 📐 Área total: 317,44 m² 📄 Documentação impecável: imóvel quitado, escriturado e registrado, livre de alienações. 🏢 Condomínio Mirador Home Concept oferece: ✔ Academia equipada ✔ Brinquedoteca ✔ Piscinas ✔ Salão de festas ✔ 3 elevadores ✔ Portaria 24 horas Um apartamento que entrega mais do que metragem: entrega qualidade de vida, segurança e sofisticação em cada detalhe. 📲 Agende sua visita e venha se encantar com esse alto padrão de morar em Pelotas.
**Imagens:**

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### Terreno - TE072

- Referência: TE072
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Região: Laranjal
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 344,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Cinema
  - Fazendinha
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Academia
- Valor por m²: R$ 1.119,00
- Descrição: Descubra a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos em plena Riviera Condomínio Clube, no prestigiado bairro Laranjal, em Pelotas/RS. Este terreno de 344 m² oferece o palco perfeito para projetos arquitetônicos arrojados, integrando-se à paisagem tranquila e segura do condomínio. Imagine acordar envolto por áreas verdes e viver o melhor do estilo de vida saudável e sossegado, com privacidad e exclusividade para você e sua família. Com frente de 12,03 m e fundos de 12,09 m, além de laterais simétricas de 28,71 m, o espaço é ideal para quem busca versatilidade na distribuição das áreas social e íntima. A metragem generosa admite desde piscinas privativas a jardins internos, valorizando cada centímetro com acabamentos de alto padrão. O Laranjal se destaca pela infraestrutura local: comércio variado, escolas de referência e acesso facilitado a transportes, trazendo comodidade ao dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. No Riviera Condomínio Clube, você desfruta de cinema, fazendinha, piscinas (livre e térmica), playground, quadras poliesportivas, quiosque com churrasqueira, salão de festas, sauna e academia, tudo protegido por portaria 24 horas. Convide amigos e familiares para festejar conquistas ou pratique atividades físicas sem sair de casa. Agende sua visita e comece já a escrever o próximo capítulo da sua história em um endereço que une conforto, segurança e lazer de excelência. Obs: Este imóvel tem possibilidade de ser pago 160.000,00 e assumir saldo devedor direto com a construtora.
**Imagens:**

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### Terreno - TE073

- Referência: TE073
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Laranjal
- Região: Laranjal
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 303,80 m²
- Áreas Comuns:
  - Cinema
  - Fazendinha
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Academia
- Valor por m²: R$ 1.234,00
- Descrição: Imagine-se residindo em um refúgio exclusivo dentro do Riviera Condomínio Clube, em Laranjal, Pelotas. Este terreno de 303,80 m² proporciona o palco perfeito para construir a casa dos seus sonhos, unindo segurança, privacidade e estilo de vida elevado. O entorno verde e cuidadosamente planejado convida você a vivenciar momentos de tranquilidade e sofisticação, longe do agito urbano, mas com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com dimensões privilegiadas – 10,00 metros de frente, 10,02 metros de fundos e laterais de 30,11 metros – este lote oferece versatilidade para projetar ambientes amplos, luminosos e integrados. Imagine um jardim for propagado à sala de estar com pé-direito duplo, SPA ao ar livre ou até mesmo uma piscina que complemente a área gourmet. Cada centímetro foi pensado para quem busca conforto sem abrir mão de design e funcionalidade, permitindo personalizar cada detalhe de acordo com seu estilo e necessidade. Além das belezas naturais, o condomínio surpreende com infraestrutura completa: cinema, fazendinha, piscina convencional e térmica, playground, portaria 24 horas, quadras poliesportivas, quiosque com churrasqueira, salão de festas, sauna e academia. A região do Laranjal oferece conveniências como comércio variado, escolas de excelência e acesso facilitado a transporte, assegurando bem-estar para toda a família. Agende sua visita e descubra como este terreno pode ser o primeiro passo para a realização do seu grande projeto.
**Imagens:**

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### Terreno - TE072

- Referência: TE072
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Ofurô
  - Academia
- Valor por m²: R$ 1.269,00
- Descrição: Descubra seu novo capítulo de vida no Riviera Condomínio Clube, no bairro Laranjal, em Pelotas. Este terreno de 252,00 m² proporciona o cenário perfeito para quem busca segurança, lazer completo e qualidade de vida. Com entradas exclusivas e paisagismo planejado, o ambiente é ideal para famílias que valorizam privacidade sem abrir mão da convivência social em espaços nobres. Com frente de 10,68 metros, fundo de 11,50 metros e lateral esquerda de 23,45 metros, este lote oferece configuração versátil para projetos arquitetônicos contemporâneos. Imagine sua residência alinhada ao estilo que sempre sonhou, com aproveitamento inteligente de áreas externas, jardim privativo e espaço para piscina ou deck. A topografia levemente declinada facilita o escoamento natural das águas, tornando a construção mais econômica e sustentável. O Riviera Clube surpreende pela infraestrutura completa: piscina para adultos e crianças, playground, portaria 24 horas, quadras poliesportivas, quiosque com churrasqueira, salão de festas, sauna, ofurô e academia equipada, fazendinha, cinema. A apenas minutos de comércios locais, escolas e transporte público, sua rotina ganha praticidade e mobilidade. Agende hoje mesmo uma visita e sinta o potencial de viver cercado de conforto, segurança e bem-estar. Não perca a chance de transformar este terreno no seu refúgio exclusivo.
**Imagens:**

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### Terreno - TE071

- Referência: TE071
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Região: Laranjal
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 434,44 m²
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Ofurô
  - Academia
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição: Descubra a oportunidade única de construir seu projeto de vida em Alphaville Laranjal, um refúgio de segurança e exclusividade em Pelotas/RS. Este terreno de 434,44 m², com 14,97 m de frente, 13,98 m de fundos e laterais de 30,00 m, oferece a planta ideal para quem sonha com amplos ambientes iluminados e totalmente personalizados. Localizado em um condomínio de alto padrão, você terá à disposição portaria 24 horas e um paisagismo cuidadosamente planejado, garantindo tranquilidade e valorização contínua. Imagine seu futuro lar integrado a uma infraestrutura completa de lazer: piscina convidativa, playground para as crianças, quadras poliesportivas para atividades ao ar livre, salão de festas para celebrações inesquecíveis e quiosque com churrasqueira. Após um dia produtivo, relaxe na sauna ou no ofurô, energize-se na academia totalmente equipada e socialize em um ambiente que valoriza o bem-estar de toda a família. Cada detalhe deste condomínio foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação. Além de desfrutar dessas áreas comuns de alto nível, você estará a poucos minutos de supermercados, escolas conceituadas e fácil acesso a vias principais, conectando você aos principais pontos da cidade. Este terreno em Alphaville Laranjal é a chance de concretizar o sonho de um endereço que combina segurança, lazer e conveniência. Agende hoje mesmo sua visita e dê o primeiro passo para viver com estilo e excelência!
**Imagens:**

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### Loft - AP070

- Referência: AP070
- Tipo: Loft
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Elevador
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Portaria 24 hs
  - Salão de Festas
  - Terraço Coletivo
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.722,00
- Descrição: Descubra um loft singular, banhado por luz natural e pensado para quem valoriza versatilidade e bom gosto. Com generosa metragem interna em conceito aberto, o Art Home integra living e cozinha de forma fluida, realçados por acabamentos de qualidade . O grande diferencial está na churrasqueira interna, perfeita para encontros intimistas, e na ampla sacada que amplia a sensação de liberdade, oferecendo uma vista prática e inspiradora. Cada detalhe foi concebido para traduzir estilo e conforto, transformando cada momento em uma experiência única. Além de suas características únicas, este loft está inserido em um condomínio com infraestrutura completa: piscina para os dias de lazer e salão de festas pronto para celebrar conquistas. A localização estratégica coloca você próximo a comércio variado, renomadas escolas, opções de transporte público e principais vias de acesso, garantindo praticidade ao seu dia a dia. Imagine-se desfrutando de café da manhã na sacada, seguido de um mergulho refrescante na piscina – tudo isso a poucos passos de casa. Não deixe essa oportunidade escapar: o Art Home foi criado para quem busca um endereço que traduza personalidade, segurança e qualidade de vida. Agende agora mesmo sua visita e vivencie em primeira mão o potencial deste loft exclusivo. Transforme seu estilo de vida e encante-se com cada detalhe. Entre em contato e garanta seu lugar neste projeto diferenciado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601291716596614.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA069

- Referência: CA069
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 271,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Agua Quente
  - Banheira de Hidromassagem
  - Escritório
  - Espaço Gourmet
  - Geração de Energia Solar
  - Aquecimento Solar
  - Closet
  - Lareira
  - Living
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.546,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301609553716.jpeg)
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### Apartamento - AP068

- Referência: AP068
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Dependencia de Empregada
  - Elevador
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Áreas Comuns:
  - Portaria 24 hs
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.515,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: Descubra o privilégio de viver no coração de Pelotas: este apartamento de 128 m² privativos foi projetado para quem busca conforto, segurança e versatilidade. Com três dormitórios — sendo uma suíte, com sacada na sala e em outros 2 dormitórios, o imóvel ganha luminosidade natural e ventilação cruzada, criando ambientes arejados e acolhedores. Com dependência de empregada, área de serviço e cozinha semi mobiliada. Água quente, ar-condicionado instalado em pontos estratégicos e o portão eletrônico elevam o padrão de bem-estar desde o primeiro momento. A infraestrutura agrega elevador, portaria 24 horas e vaga de garagem privativa, garantindo comodidade e segurança para toda a família. A planta bem distribuída comporta living amplo para receber amigos. O valor do metro quadrado está em R$ 3.515,00, refletindo a excelente relação entre custo e benefício em um endereço tão cobiçado. Localizado no Centro, você terá a poucos passos faculdades, escola, hospital e farmácia, além de pet shop, bares, restaurantes, supermercado e shopping center. Imagine o prazer de viver com praticidade, desfrutando de um trajeto rápido para o trabalho ou lazer. Não perca a oportunidade de elevar sua qualidade de vida: agende hoje mesmo uma visita e sinta na pele todo o potencial desse imóvel único.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091537585357.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091537588735.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091537581826.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091537593174.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091537597499.jpg)
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### Comercial - CM067

- Referência: CM067
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Zona: Norte
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 3,75 m²
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Valor por m²: R$ 583.333,00
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento. Terreno comercial com 3.750 ,00 m2 contendo pavilhão de 600m2 em uma das principais avenidas de Pelotas em otimas condições, já alugado, com exelente valorização;  podendo ou não rescindir contrato. Agende sua visita através do (53) 98453-5242
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA066

- Referência: CA066
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 177,02 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Calefator
  - Espaço Gourmet
  - Junker
  - Living
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.168,00
- Descrição:  Casa térrea no Condomínio Veredas Uma casa projetada para unir funcionalidade e aconchego, em um dos condomínios mais desejados da cidade. ✨ Destaques do imóvel:     •    2 dormitórios, sendo 1 suíte     •    Salas integradas à cozinha, com calefator que traz charme e conforto térmico     •    Excelente iluminação natural em todos os ambientes     •    Espaço gourmet que se conecta harmoniosamente com a área da piscina, ideal para receber amigos e familiares     •    Projeto já elaborado para ampliação em sobrado, garantindo valorização e ainda mais espaço no futuro Um lar moderno, acolhedor e cheio de possibilidades, pronto para oferecer bem-estar em cada detalhe.
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111718509842.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111718482233.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111718485842.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509111718479792.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA065

- Referência: CA065
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 314,00 m²
  - Área total: 401,25 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Escritório
  - Espaço Gourmet
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Piso Aquecido
  - Lareira
  - Living
  - Sacada
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Ofurô
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.439,00
- Descrição: Imponente sobrado estilo neoclássico com 314m², no Alphaville – fundo lago Este belíssimo sobrado foi projetado para unir imponência arquitetônica e tecnologia de ponta, oferecendo um lar sofisticado e funcional em um dos endereços mais desejados. Distribuição do imóvel:     •    Hall de entrada imponente     •    Sala de estar com lareira revestida em mármore     •    Sala de jantar integrada     •    Ampla cozinha gourmet com churrasqueira e vista para o lago     •    4 suítes, sendo 1 no térreo, suites superiores com sacada     •    Escritório     •    Lavabo     •    Garagem coberta para 2 veículos Acabamentos e diferenciais:     •    Escada em mármore     •    Porta principal dupla em madeira maciça     •    Revestimento em gesso em toda edificação     •    Piso vinílico clicado no pavimento superior     •    Piso aquecido nos 4 banheiros e na suíte térrea     •    Soleiras e pingadeiras em pedra     •    Banheiros com monocomandos     •    Sacadas com torneiras     •    Água quente em todas as torneiras     •    Esquadrias em PVC de alta qualidade, com vidros duplos, telas e automação Infraestrutura pronta para o futuro:     •    Espera para automação.     •    Esperas para piscina, aquecimento, energia fotovoltaica e ar-condicionado     •    Pintura externa em tinta emborrachada Um imóvel único, que combina requinte, conforto e praticidade no Alphaville. Agende sua visita e venha conhecer esta casa espetecular!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP064

- Referência: AP064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: São Gonçalo
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Agua Quente
  - Elevador
  - Espera para ar condicionado
  - Closet
  - Junker
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Portaria 24 hs
  - Salão de Festas
  - Terraço Coletivo
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.765,95
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Apartamento mobiliado no Parque Una – Edifício Plaza Mayor ✨ Esse charmoso apartamento de 84m² de frente para o parque é a união perfeita entre sofisticação e praticidade. Totalmente mobiliado, está pronto para receber seu novo morador com todo o conforto. 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 🔹 Cozinha planejada integrada à churrasqueira 🔹 Ampla sacada com vista única para o Parque Una 🔹 2 vagas de garagem cobertas 🔹 Projeto em ripado já desenvolvido para personalizar a divisão dos dormitórios, podendo ser entregue ao novo proprietário Morar no Plaza Mayor é viver em um endereço exclusivo no coração do Parque Una, um bairro que valoriza a qualidade de vida em cada detalhe. Com áreas verdes, ciclovias, gastronomia, lazer e serviços por perto, a rotina se transforma em momentos de bem-estar. 📍 Localização nobre, ambientes aconchegantes e a possibilidade de personalização do espaço.
**Imagens:**

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### Loft - AP063

- Referência: AP063
- Tipo: Loft
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: São Gonçalo
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,35 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Elevador
  - Sacada
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Portaria 24 hs
  - Salão de Festas
  - Terraço Coletivo
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.588,00
- Taxas: Condomínio: R$ 325,00
- Descrição: ✨ Studio mobiliado para morar ou locar no Edifício Inn – Parque Una, Pelotas ✨ Este aconchegante studio já vem com vaga de garagem e um layout inteligente, com sacada e excelente entrada de luz natural. O grande diferencial é que o imóvel será entregue completamente mobiliado e equipado: todos os móveis e eletrodomésticos permanecem, incluindo ar-condicionado, TV, geladeira, micro-ondas, forno elétrico, fogão, depurador e demais itens que garantem praticidade no dia a dia. Ou seja, é só chegar e morar! O Edifício Inn foi projetado para oferecer mais que um lar: é um espaço pensado para quem busca equilíbrio, conforto e bem-estar. Integrado ao Parque Una, proporciona uma experiência de viver em um bairro planejado, onde a rotina se torna mais leve e prazerosa Agende sua visita e venha conferir esta oportunidade incrível.
**Imagens:**

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### Casa - CA062

- Referência: CA062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Lourenço do Sul
- Bairro: Barrinha
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Espaço Gourmet
  - Junker
  - Lareira
  - Portão Eletrônico
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Hospital
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.600,00
- Descrição: Descubra o que torna esta residência na Barrinha verdadeiramente única. Com 250 m² de área privativa e fachada de 24 metros de frente por 50 metros de fundos, ela oferece amplitude e sofisticação em cada ambiente. São três salas integradas — perfeitas para receber amigos e criar ambientes de convivência distintos — além de dois dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros. A cozinha, equipada com sistema de água quente e junker, conecta-se harmoniosamente à lavanderia e ao espaço gourmet, que conta com churrasqueira, lareira e portão eletrônico. O pátio deste imóvel e verdadeiramente um paraíso, super espaçoso, que proporciona colocar piscina, fazer um quiosque e ainda tem espaço para você fazer aquele jardim encantador. São quatro vagas de garagem garantem praticidade e segurança para toda a família. Localizada em rua calçada e tranquila, esta casa coloca você a poucos minutos de hospitais, escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes maravilhosos, além de um pet shop para cuidar do seu companheiro de quatro patas. Imagine acordar em um espaço pensado para o seu conforto, desfrutar de tardes de lazer no jardim gourmet e, ao entardecer, reunir-se em frente à lareira, celebrando cada conquista ao lado de quem você ama. Não perca a chance de garantir um lar que traduz o equilíbrio perfeito entre requinte, conforto e praticidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita — permita-se viver a experiência de um imóvel que combina estilo, conforto e localização privilegiada na Barrinha!
**Imagens:**

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### Comercial - CM061

- Referência: CM061
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 340,00 m²
  - Área total: 365,00 m²
- Valor por m²: R$ 416.666,00
- Descrição: Prédio Comercial à Venda – Localização Estratégica no Centro! 📍 Esquina privilegiada | Alto fluxo de pessoas e veículos | Próximo a hospitais, clínicas, laboratórios e faculdades Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, acessibilidade e alto potencial comercial! Este prédio está localizado no coração da cidade, em ponto de esquina com grande circulação diária – ideal para clínicas, consultórios, coworkings, escolas técnicas, laboratórios ou empresas de serviços. Destaques do imóvel:     •    Localização central com acesso facilitado por transporte público     •    Região rodeada por clínicas, hospitais, laboratórios, universidades e comércios em geral     •    Grande fluxo de pedestres e veículos diariamente     •    Imóvel de esquina, com alta visibilidade e grande potencial de fachada     •    Possibilidade de adaptação para múltiplos segmentos (área da saúde, educação, corporativo ou varejo) ✅ Ideal para:     •    Clínicas médicas ou odontológicas     •    Laboratórios     •    Escritórios de profissionais liberais     •    Escolas e centros de treinamento     •    Franquias e redes de atendimento 💼 Invista onde a cidade pulsa. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA060

- Referência: CA060
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Região: Laranjal
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 229,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Agua Quente
  - Calefator
  - Espaço Gourmet
  - Closet
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.388,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 288,42/
- Descrição: Seu Novo Lar no Veredas – Ideal para Viver em Família! 🛶 Casa com fundo para o lago | Próxima da portaria | 229 m² de puro conforto Se você está procurando o lugar perfeito para criar memórias em família, esta casa no Veredas é a escolha certa! Com localização privilegiada e com fácil acesso às áreas comuns do condomínio, ela une segurança, tranquilidade e um ambiente acolhedor. Ambientes pensados para o bem-estar de toda a família: Térreo:     •    Garagem para 2 carros     •    Oficina – perfeita para hobbies ou pequenos projetos     •    Lavabo     •    Sala de estar com calefator, para momentos aconchegantes em família     •    Sala de jantar integrada     •    Cozinha com fogão a lenha e churrasqueira – ideal para reunir todos à mesa     •    Área de serviço     •    Espaço gourmet nos fundos com Parrilla, deck e pergolado coberto – um convite para curtir os finais de semana com amigos e familiares Pavimento superior:     •    3 dormitórios confortáveis:     •    2 suítes, sendo uma com closet     •    1 banheiro completo para atender ao terceiro dormitório      •    Ambientes amplos, iluminados e prontos para receber sua família com todo o carinho 🌳 Viva com o privilégio de ter o lago como quintal, o clube como vizinho e a segurança de um condomínio planejado para famílias. 📍Venha conhecer pessoalmente este lar encantador. Ele pode ser o cenário dos próximos capítulos da sua história!
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### Apartamento - AP059

- Referência: AP059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 262.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Áreas Comuns:
  - Portaria 24 hs
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.910,00
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 106,60/
- Descrição: Situado no coração do Centro de Pelotas, este apartamento de 67 m² reúne praticidade e conforto em cada detalhe. Com dois dormitórios bem iluminados e ventilados, dois banheiros completos e uma sala ampla, o imóvel oferece ambientes perfeitamente integrados para receber amigos e família. A cozinha e a área de serviço conferem funcionalidade ao dia a dia, enquanto o ar-condicionado garante bem-estar em todas as estações. A vaga de garagem coberta assegura tranquilidade para estacionar, e a portaria 24 horas reforça a sensação de segurança. O bairro Centro proporciona conveniência incomparável: a poucos passos você encontra faculdade, escola, farmácia, supermercado e shopping center. Para momentos de lazer, há uma ampla oferta de bares e restaurantes tradicionais, além de pet shop e serviços essenciais. A infraestrutura do entorno conta com rede de energia elétrica, esgoto e ruas pavimentadas, complementada por fácil acesso ao transporte público, garantindo mobilidade eficiente para trabalhar, estudar e aproveitar a cidade. Mais do que um endereço, esta unidade traduz um estilo de vida dinâmico e conectado, ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do conforto. Com condomínio de R$ 440,00 e IPTU de R$ 106,60, você desfruta de um residencial bem administrado e pronto para morar. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode transformar sua rotina, proporcionando momentos especiais no seu novo lar. Entre em contato e realize o sonho de morar no que e seu. !
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA058

- Referência: CA058
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 221,00 m²
  - Área total: 407,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Lareira
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Móveis Planejados
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Ofurô
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.334,00
- Descrição: Imagine viver em uma das residências mais elegantes de Alphaville Laranjal, em Pelotas/RS: esta casa em condomínio, com área total de 407 m² e 221 m² de área privativa, foi projetada para quem busca sofisticação e conforto. Com três suítes amplas, quatro banheiros e duas salas integradas, o imóvel oferece generoso espaço interno. A fachada, com 13,35 metros de frente e laterais de 30 metros, confere imponência e privacidade, enquanto as quatro vagas de garagem garantem conveniência para toda a família. Móveis planejados valorizam, na cozinha, lavanderia e banheiros. No interior, o conceito aberto entre sala e cozinha cria um cenário perfeito para receber amigos e tornar o dia a dia mais prático. O espaço gourmet, equipado com churrasqueira, é ideal para encontros memoráveis, tanto em dias frios quanto em noites de verão, graças à espera para ar condicionado e água quente. A suíte master com uma ampla sacada, proporciona apreciar o por do sol de maneira muito tranquila e confortável . O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, playground, quadras poliesportivas, quiosque com churrasqueira, salão de festas, ofurô e academia, tudo sob a segurança da portaria 24 hs. A rua calçada e a energia elétrica estruturada confirmam a qualidade do entorno. Além disso, você estará a poucos minutos de pet shops, bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, contemplando mobilidade e praticidade. Agende sua visita hoje mesmo e transforme este sonho em realidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506261535226473.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA057

- Referência: CA057
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Condomínio: Alphaville
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 268,00 m²
  - Área total: 400,33 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Lareira
  - Sacada
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Ofurô
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.343,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00
- Descrição: 🏡 Casa dos sonhos à venda no Alphaville Pelotas! ⠀ Se você busca conforto, integração e lazer completo, essa é a oportunidade perfeita!   ✨ 3 suítes amplas e bem iluminadas, com excelente aproveitamento da luz natural 🍽️ Ambientes integrados entre sala, cozinha e espaço gourmet – ideal para viver bem e receber com estilo 🌳 Localizada no condomínio Alphaville, que oferece:   ✅ Portaria 24h ✅ Piscina ✅ Playground ✅ Salão de festas ✅ Espaço gourmet ✅ Academia ✅ Spa e sauna ✅ Quadras poliesportivas ⠀ Tudo isso em um só lugar, com segurança, praticidade e qualidade de vida para toda a família!   📍Venha conhecer e se encantar com essa casa feita para viver momentos inesquecíveis
**Imagens:**

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### Terreno - TE056

- Referência: TE056
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 405,83 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Ofurô
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 862,00
- Descrição: Exelente terreno no Condominio Alphaville com frente norte
**Imagens:**

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### Apartamento - AP055

- Referência: AP055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Areal
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,35 m²
  - Área total: 139,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Sacada
  - Portão Eletrônico
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Salão de Festas
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível em Pelotas! 📍 Apartamento 3 Dormitórios (1 Suíte) com Condomínio Clube Completo! Se você busca conforto, segurança e lazer em um só lugar, este imóvel é para você! ✨ Apartamento com:     •    3 dormitórios (1 suíte), sacada com churrasqueira     •    Ambientes bem iluminados e arejados     •    Planta funcional e aconchegante 🎯 Infraestrutura de Lazer: ✔ Churrasqueira ✔ Espaço Fitness ✔ Espaço Gourmet ✔ Espaço Kids ✔ Piscina Adulto e Infantil ✔ Playground ✔ Quadra Poliesportiva ✔ Salão de Festas ✔ Salão de Festas com Churrasqueira ✔ Salão de Jogos 🔐 Segurança Total: ✔ Alarme ✔ Câmeras de Vigilância ✔ Guarita ✔ Condomínio Murado/Gradeado ✔ Portaria 24 horas ✔ Vídeo Monitoramento 🛠 Serviços e Utilitários: ✔ Elevador de Serviço ✔ Elevador Social ✔ Interfone ✔ Bicicletário ✔ Edifício Garagem ✔ Gás Central ✔ Portão Eletrônico ✔ Vaga Privativa (verificar disponibilidade) 🌟 Um verdadeiro condomínio clube com tudo o que você e sua família merecem! Ideal para quem deseja qualidade de vida, segurança e praticidade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA054

- Referência: CA054
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 151,93 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Agua Quente
  - Espaço Gourmet
  - Espera para água quente
  - Closet
  - Junker
  - Lareira
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Quiosque com Churrasqueia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 71,00/
- Descrição: 🏡 Casa em Condomínio Fechado – Conforto, Estilo e Praticidade! Para quem busca segurança e exclusividade! Condomínio pequeno com apenas 13 residências, mas com a comodidade de infraestrutura completa: piscina e espaço gourmet integrado. ✨ A casa oferece: ✔️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Salas integradas à cozinha – perfeita para reunir a família ✔️ Lareira e sistema de água quente ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha Um lar completo, funcional e acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e momentos especiais em casa. 📲 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291513415118.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA053

- Referência: CA053
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 2.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 238,00 m²
  - Área total: 336,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Escritório
  - Espaço Gourmet
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Closet
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Móveis Planejados
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.621,00
- Taxas: Condomínio: R$ 674,00
- Descrição: Descubra o encanto desta residência em condomínio fechado Veredas Altos do Laranjal, em Pelotas/RS: uma fachada contemporânea que revela as linhas sofisticadas e o bom gosto em cada detalhe. Com 336 m² de terreno e 238 m² de área privativa, a casa oferece três suítes – sendo uma master com closet –, todas com esquadrias em PVC que garantem conforto térmico e acústico. No pavimento térreo, escritório versátil pode atuar como quarto adicional, ao lado da sala de estar com pé-direito duplo, ideal para receber amigos. A integração com a cozinha planejada valoriza o convívio; com churrasqueira ótimo para confraternizações, e para dias quentes uma maravilhosa piscina. Cada ambiente foi pensado para unir elegância e funcionalidade: duas salas generosas permitem conforto e sofisticação sala de jantar e estar. O imóvel conta ainda com espera para água quente e ar condicionado, móveis planejados e acabamento semimobiliado de alto padrão. Duas vagas de garagem cobertas oferecem segurança, e a sacada amplia a vista para áreas verdes do condomínio. Localizado em rua calçada, com energia elétrica e sistema de esgoto regularizado, este lar fica próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercado, garantindo rotina prática e confortável. Aqui, a vida em família se transforma num convite diário ao lazer e ao bem-estar. Agende sua visita e venha conhecer o projeto que proporciona exclusividade, privacidade que você sempre sonhou.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151552023640.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151552031991.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151552034857.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151552035784.jpeg)


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### Casa - CA052

- Referência: CA052
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 295,00 m²
  - Área total: 369,62 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Espera para água quente
  - Varanda
  - Junker
  - Lareira
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Áreas Comuns:
  - Quiosque com Churrasqueia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.372,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,88/
- Descrição: Imagine viver com total privacidade em uma ampla casa de esquina, livre de riscos de alagamento, em uma das áreas mais valorizadas do Laranjal, Pelotas/RS. Com terreno de 369,62 m² (12 m de frente por 30 m de laterais) e 295 m² de área privativa, esta residência oferece quatro dormitórios – incluindo uma suíte master com closet e aconchegante lareira – além de três salas integradas, ideais para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. A construção foi pensada para o seu conforto, com quatro banheiros, quatro vagas de garagem e esperas para sistema de água quente em todos os pontos. O lazer está em cada detalhe: piscina com design contemporâneo, quiosque com churrasqueira e bancada externa, varanda e sacada para aproveitar as manhãs e finais de tarde. A cozinha mobiliada com móveis planejados conferem praticidade e elegância, o portão eletrônico facilita o acesso ao imóvel, garantem funcionalidade diária. Os acabamentos de alto padrão, combinados à atmosfera acolhedora proporcionada pela lareira, ressaltam o caráter sofisticado deste imóvel único. Localizada próximo a escolas, farmácias, supermercados, bares e restaurantes, esta casa atende perfeitamente famílias que valorizam conveniência e qualidade de vida. Sinta o prazer de morar em um espaço que une amplitude, segurança e estilo. Agende hoje mesmo sua visita e descubra o verdadeiro significado de morar bem no Laranjal!
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505141751471237.jpeg)
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### Apartamento - AP049

- Referência: AP049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,96 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Agua Quente
  - Elevador
  - Espera para ar condicionado
  - Espera Para Calefação
  - Área de Serviço
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Valor por m²: R$ 235.000,00
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração da charmosa cidade de Gramado, na Serra Gaúcha, a uma quadra da Av. mais badalada, Av. Borges de Medeiros  em um apartamento que combina conforto e sofisticação. Localizado no bairro Centro, o imóvel St Clair oferece uma experiência única para quem busca o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade serrana. Com uma área total de 64m² e área privativa de 51,96m², este apartamento é ideal para aqueles que valorizam praticidade sem abrir mão do espaço. O imóvel conta com um dormitório suíte, perfeito para garantir a privacidade e o descanso que você merece. Além disso, dispõe de dois banheiros modernos e bem equipados, facilitando o dia a dia. A sala integrada com a cozinha cria um ambiente acolhedor e funcional, proporcionando momentos inesquecíveis entre amigos e familiares. As aberturas em PVC garantem isolamento térmico e acústico, enquanto as esperas para ar condicionado e calefação asseguram conforto em todas as estações do ano. A presença de elevador no condomínio torna o acesso ao apartamento ainda mais prático, especialmente após um dia explorando as belezas naturais e atrações turísticas de Gramado. E não podemos esquecer a conveniência de uma vaga de garagem exclusiva. Gramado é famosa por sua atmosfera europeia encantadora, seus festivais culturais vibrantes e sua gastronomia incomparável. Morar aqui significa estar rodeado por paisagens deslumbrantes durante todo o ano, desde os verdes exuberantes da primavera até o charme das folhas outonais. Este apartamento no St Clair é mais do que apenas um lugar para morar – é uma oportunidade para abraçar um estilo de vida sofisticado em uma das cidades mais desejadas do Brasil. Aproveite essa chance única de fazer parte dessa comunidade acolhedora e vibrante!
**Imagens:**

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### Casa - CA049

- Referência: CA049
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Areal
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 384,00 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Para Musculação
  - Lareira
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Ampla e sofisticada residência em localização privilegiada! Com 384m² muito bem distribuídos, esta casa oferece ambientes espaçosos, iluminados e ventilados, garantindo conforto e bem-estar. Conta com água quente em todas as torneiras, um espaço exclusivo para musculação e um escritório ideal para quem precisa de um ambiente organizado para o trabalho. A sala com três ambientes e lareira proporciona momentos aconchegantes nos dias frios, enquanto o espaço gourmet amplo convida para recepções memoráveis. O pátio com piscina aquecida completa esse cenário perfeito para relaxar e aproveitar com a família e amigos. Localização privilegiada, em região central e de fácil logística, próxima a todas as necessidades essenciais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504031608445660.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA050

- Referência: CA050
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 235,00 m²
  - Área total: 419,20 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Agua Quente
  - Calefator
  - Espaço Gourmet
  - Closet
  - Junker
  - Living
  - Pergolado
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.063,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição:  Casa Fundo Lago – Sofisticação e Conforto em um Só Lugar Descubra o privilégio de viver em uma casa com vista deslumbrante para o lago, combinando elegância, conforto e integração perfeita entre os ambientes. Este incrível imóvel conta com: ✨ 3 amplas suítes – Iluminadas, arejadas e todas com sacada privativa. ✨ Hall de entrada imponente, que conduz a uma aconchegante sala de estar com lareira, perfeita para momentos de relaxamento. ✨ Integração harmoniosa entre sala de jantar, espaço gourmet e cozinha, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. ✨ Área externa deslumbrante – Amplo deck de madeira com pergolado, piscina com vista panorâmica e acesso direto ao lago, proporcionando um cenário único para lazer e contemplação. Viva com exclusividade em um cenário de beleza natural e sofisticação. Agende sua visita e apaixone-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311853548926.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503311853521499.jpg)
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### Apartamento - AP046

- Referência: AP046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Areal
- Valor: R$ 698.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Elevador
  - Pergolado
  - Sacada
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.022,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Vasco da Gama no bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas / RS, ponto de referência Shopping. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, jantar e cozinha conjugados e uma ampla e aconchegante sacada com churrasqueira. O imovel encontra-se semimobiliado.  Condomínio com uma infraestrutua maravilhosa, piscina, academia, rendario, espaço gourmet, fogo de chão, espaço kids que proporciona momentos incriveis no seu dia dia . Área Privativa de 87 m² Proximidades: Shopping Center.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP045

- Referência: AP045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Elevador
  - Sacada
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar na zona norte! Este apartamento encantador, situado no prestigiado Residencial Nice, é a oportunidade que você esperava para viver com conforto e estilo. Com uma área privativa de 88 m², cada canto deste imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de bem-estar. Ao entrar, você será recebido por uma sala iluminada que se estende até uma sacada perfeita para relaxar após um longo dia. A cozinha é individualizada dos demais cômodos e integrada com a churrasqueira na segunda sacada. Este apartamento possui dois dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte acolhedora, ideal para garantir toda a privacidade que você merece. Os banheiros são sofisticados e práticos, atendendo perfeitamente às necessidades do cotidiano. Além disso, o ar condicionado presente nos ambientes proporciona conforto térmico durante todo o ano. Pensando na sua comodidade, o Residencial Nice oferece ainda elevador e garagem coberta para maior segurança e praticidade no seu dia a dia. A localização privilegiada próximo da Av. Dom Joaquim coloca você próximo às melhores facilidades urbanas: faculdades renomadas, hospitais de qualidade, escolas e supermercados estão a poucos minutos de distância, farmácias. Para aqueles momentos de lazer ou socialização, bares e restaurantes charmosos nas redondezas oferecem opções variadas que agradam a todos os gostos. Com infraestrutura completa incluindo energia elétrica confiável e ruas calçadas seguras, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conveniência sem abrir mão do conforto. Aproveite essa oportunidade única de investir em qualidade de vida com um valor por metro quadrado imbatível
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201551516067.jpeg)
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### Casa - CA044

- Referência: CA044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 649.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Lareira
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.489,00
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no charmoso bairro Três Vendas, em Pelotas. Esta casa térrea é um verdadeiro refúgio de conforto e estilo, perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, esta residência oferece todo o espaço necessário para você e sua família viverem com tranquilidade. As salas são integradas e contam com uma lareira aconchegante que transforma os dias frios em momentos especiais de convívio e relaxamento. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto a semimobilia proporciona praticidade na hora da mudança. No coração desta residência está um amplo pátio com piscina, ideal para aproveitar os dias ensolarados. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis no belo espaço gourmet, equipado com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares em almoços de domingo ou celebrações especiais. A casa ainda dispõe de três vagas de garagem e portão eletrônico, oferecendo segurança e comodidade no dia a dia. Além disso, a lavanderia integrada à cozinha contribui para a funcionalidade do ambiente. A localização é outro ponto forte desta propriedade. Situada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Se você busca um lar onde possa criar memórias incríveis sem abrir mão do conforto e da conveniência urbana, esta casa é a escolha perfeita para começar essa nova fase da sua vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201446319927.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA043

- Referência: CA043
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 226,00 m²
  - Área total: 423,40 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Espaço Gourmet
  - Geração de Energia Solar
  - Closet
  - Lareira
  - Living
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Ofurô
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 825.000,00
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Esta magnífica casa em condomínio, localizada no prestigiado Alphaville, no bairro Laranjal em Pelotas/RS, é a definição perfeita de equilíbrio entre modernidade e natureza. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte com seu próprio closet, esta residência oferece o espaço ideal para famílias que valorizam privacidade sem abrir mão da convivência harmoniosa. A sala e cozinha conjugada criam um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para quem adora receber amigos e familiares. Além do charme arquitetônico, esta casa impressiona pela sua infraestrutura sustentável. Equipamentos de geração de energia solar garantem eficiência energética e economia, enquanto a água quente proporciona conforto nos dias mais frios. Para os momentos de lazer, o espaço gourmet com churrasqueira é um convite irresistível para confraternizações animadas. E quando você precisar relaxar após um dia agitado, o ofurô estará à sua espera para oferecer momentos únicos de paz e serenidade. O living com lareira cria uma atmosfera aconchegante durante o inverno gaúcho, tornando-se o lugar perfeito para reunir a família ao redor do calor acolhedor. O condomínio Alphaville não apenas oferece segurança 24 horas como também conta com uma infraestrutura digna de clube: academia completa para manter a saúde em dia,quadras poliespotivas, salão de festa, piscina, ofuro, ruas calçadas que facilitam o acesso . Este imóvel semi-mobiliado com móveis planejados atende às necessidades dos mais exigentes padrões de qualidade de vida urbana integrada à natureza. Se você busca por um lar que combine elegância, segurança e praticidade em um só lugar, encontrou o destino certo para sua família!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201131373994.jpeg)
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### Casa - CA042

- Referência: CA042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: São Gonçalo
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
- Gerais:
  - Pergolado
  - Sacada
  - Ar Condicionado
  - Copa
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Áreas Comuns:
  - Quiosque com Churrasqueia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.494,00
- Descrição: Encantadora Residência no Umuarama Esta bela casa combina conforto, funcionalidade e um design acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da região. ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 03 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa ✅ Aberturas amplas, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação ✅ Sala de estar e jantar individualizadas , criando um ambiente sofisticado ✅ Cozinha funcional, planejada para otimizar o espaço e facilitar o dia a dia 🌿 Área externa encantadora: 🏡 Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares 🏊 Piscina privativa, um refúgio para os dias ensolarados ☀️ Pergolado elegante, criando um ambiente aconchegante para momentos de lazer Uma casa que une conforto, privacidade e lazer em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer de perto!
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191727535627.jpeg)
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- ![Imagem 8](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191727529282.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191727537487.jpeg)
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### Apartamento - AP041

- Referência: AP041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Elevador
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.064,00
- Descrição: Exelente apartamento no Amalia Rodrigues  Para quem procura conforto e praticidade esta é a sua oprtunidade; fica localizado entre duas avenidas mais valorizadas de Pelotas que proporciona uma ótima logistica, com aberturas em pvc automatizadas , termoacústicas que proporciona muito conforto aos moradores, apla sacada com churrasqueira. O condominio contempla dois amplos salões de festa com churrasqueira e sacada para atender todas as nescessidades para que sua festa se torne ainda mais fantástica, possui tbm academia ao ar livres e um belissimo terraço para seu descanso apreciando a linda vista da nossa cidade.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191705516375.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191707363022.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191707378086.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250319170758425.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250319171200641.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA041

- Referência: CA041
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 3.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 274,00 m²
  - Área total: 369,72 m²
  - Área do terreno: 274,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Aquecimento por Radiadores
  - Espaço Gourmet
  - Espera para água quente
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Piso Aquecido
  - Closet
  - Espera para elevador
  - Lareira
  - Living
  - Poço Artesiano
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Piscina Térmica
  - Playgroud
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Sauna
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Pet shop
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.408,00
- Descrição: Exclusiva Residência de Alto Padrão Fundo Lago em Fase Final de Construção no Condomínio Veredas Projetada para quem valoriza conforto, sofisticação e bem-estar, esta residência harmoniza design contemporâneo, tecnologia e alto padrão construtivo, proporcionando um estilo de vida incomparável. ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 03 suítes elegantes, incluindo uma suíte master deslumbrante com amplo closet, sofisticada sala de maquiagem e banheiro espaçoso, um verdadeiro refúgio privativo ✅ Conforto térmico absoluto, com piso aquecido em toda a casa, radiadores no pavimento superior e toalheiro térmico nos banheiros ✅ Área de lazer exclusiva, com piscina integrada ao deck, criando um ambiente perfeito para desfrutar de  momentos inesquecíveis com uma vista maravilhosa do lago ✅ Sistema de aquecimento Broilo, garantindo eficiência e conforto ✅ Poço artesiano, assegurando água de excelente qualidade Infraestrutura incomparável do Condomínio Veredas: 📍Piscina térmica e piscina externa com praia artificial 🍽️ Restaurante gourmet 🎭 Salões de festa refinados 🎾 Quadras esportivas e pista de caminhada 🧘 Academia, sauna e spa 🎠 Brinquedoteca e espaço kids 🔥 Quiosques com churrasqueira integrados à natureza Um verdadeiro oásis de exclusividade e bem-estar. Agende sua visita e descubra um novo conceito de viver bem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191615419525.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250319161540438.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191615403807.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503191615401086.jpeg)
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### Casa - CA039

- Referência: CA039
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 672,00 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Espaço Gourmet
  - Mezanino
  - Junker
  - Lareira
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.685,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão Próxima à Praia do Laranjal Encante-se com esta incrível residência de 350m² privativos, projetada para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe. Destaques do imóvel: ✅ 4 dormitórios espaçosos ✅ Cozinha gourmet integrada ✅ Lareira aconchegante ✅ Mezanino confortável, perfeito para momentos de relaxamento Área externa deslumbrante: ✅ Amplo espaço gourmet ✅ Belíssimo quintal com piscina ✅ Fogo de chão para confraternizações ✅ Churrasqueira de rua Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Laranjal, essa casa é ideal para quem busca qualidade de vida com charme e sofisticação. Entre em contato para mais informações! Casa de Alto Padrão Próxima à Praia do Laranjal Encante-se com esta incrível residência de 350m² privativos, projetada para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250319095555427.jpeg)
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### Apartamento - AP038

- Referência: AP038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: São Gonçalo
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,88 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Elevador
  - Sacada
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.860,00
- Descrição: Apartamento Duplex no Flow Live – Parque Una Este moderno apartamento duplex no Flow Live Parque Una é a opção perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. 🏡 Destaques do Imóvel: ✔ Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural; ✔ Mezanino com suíte, garantindo mais privacidade; ✔ Terraço privativo, ideal para momentos de lazer; ✔ Banheiro; ✔ Vaga de garagem; 🏢 Infraestrutura do Condomínio: ✔ Portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade; ✔ Elevadores modernos; ✔ Estacionamento; ✔ Lavanderia compartilhada para maior praticidade no dia a dia; ✔ Terraço com churrasqueira, ideal para confraternizações; ✔ Lounges de convivência distribuídos pelos andares, promovendo integração e bem-estar. 📍 Localização Privilegiada: Próximo ao Shopping Pelotas, Fórum da Comarca, Justiça do Trabalho,de fácil logistica facilitando deslocamentos e acesso a serviços essenciais. 📞 Agende sua visita e conheça esse incrível apartamento! 📲 Lívia Vargas – Corretora de Imóveis
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA035

- Referência: CA035
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 1.595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 232,00 m²
  - Área total: 400,20 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Lareira
  - Semimobiliado
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Playgroud
  - Portaria 24 hs
  - Quadras Poliesportivas
  - Quiosque com Churrasqueia
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Ofurô
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Pet shop
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.875,00
- Descrição: Casa Exclusiva no Condomínio Alphaville – Conforto e Sofisticação Se você busca um lar espaçoso, elegante e com infraestrutura completa, esta residência no Alphaville é perfeita para você! Destaques do Imóvel: ✔ 3 dormitórios, sendo suíte master com amplo closet; ✔ Aberturas amplas, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural; ✔ Fachada imponente, que une requinte e detalhes rústicos, criando um design sofisticado e acolhedor. Infraestrutura do Condomínio: ✔ Piscinas adulto e infantil, ideais para lazer e relaxamento; ✔ Academia completa, sauna e ofurô, proporcionando bem-estar e qualidade de vida; ✔ Quadras poliesportivas e espaços para prática esportiva; ✔ Paisagismo exuberante e lagos, trazendo tranquilidade e contato com a natureza. Viva com segurança, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da cidade! 📞 Agende sua visita! 📲 Lívia Vargas – Corretora de Imóveis
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503121744585968.jpeg)
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### Apartamento - AP034

- Referência: AP034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: São Gonçalo
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 121,22 m²
  - Área total: 155,00 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Demi-Suite
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Espera para ar condicionado
  - Closet
  - Lareira
  - Living
  - Sacada
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.786,00
- Descrição: Apartamento Exclusivo no Parque Una – Norteño Se você busca sofisticação, conforto e uma vista privilegiada, este magnífico apartamento no Norteño é a escolha perfeita! 📍 Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes; ✅ Vista deslumbrante para o Parque Una, com posição solar norte, garantindo iluminação natural o dia todo; ✅ Piso aquecido em todo o apartamento, proporcionando máximo conforto térmico; ✅ Esquadrias com vidros duplos, para melhor isolamento térmico e acústico; ✅ Acabamento em porcelanato selecionado, agregando requinte e sofisticação.  Infraestrutura do condomínio: ✅ Espaço gourmet, ideal para encontros especiais; ✅ Piscina com design moderno para lazer e relaxamento; ✅ Escritório compartilhado (coworking) para quem busca praticidade no home office; ✅ Espaço kids, pensado para a diversão das crianças. Com a melhor vista para o Parque Una, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre bem-estar e exclusividade. 📞 Agende sua visita agora! 📲 Lívia Vargas – Corretora de Imóveis 📩 Atendo pelo WhatsApp!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA033

- Referência: CA033
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Região: Altos do Laranjal
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 442,00 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Banheira de Hidromassagem
  - Espaço Gourmet
  - Varanda
  - Lareira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.950,00
- Descrição: Charmosa Casa na Parte Alta do Laranjal – Conforto e Tranquilidade Esta bela residência está localizada em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas do Laranjal, perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Destaques do Imóvel: ✔ 3 dormitórios, sendo 2 suítes para mais conforto e privacidade; ✔ Ampla varanda para relaxar e aproveitar o entardecer; ✔ Sala de estar e jantar integradas, com lareira, ideal para os dias frios; ✔ Cozinha independente, garantindo mais funcionalidade ao dia a dia; ✔ Espaço gourmet nos fundos, perfeito para confraternizações; ✔ Piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Se você busca um lar acolhedor, com ambientes bem distribuídos e uma área de lazer completa, esta casa é ideal para você! 📍 Agende uma visita e venha conhecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101754418040.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101754403766.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101754416623.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101754411871.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503101754428797.jpeg)
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### Apartamento - AP032

- Referência: AP032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,60 m²
  - Área total: 58,60 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Sacada
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Academia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Faculdade
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.901,00
- Taxas: Condomínio: R$ 331,76
- Descrição: Apartamento Novo – Conforto, Praticidade e Lazer Completo Descubra este incrível apartamento, nunca habitado, que une conforto, excelente posição solar e uma infraestrutura de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Características do Imóvel: Sacada com Churrasqueira: Perfeito para reunir amigos e familiares. Garagem Coberta: Segurança e comodidade para seu veículo. Ambientes:  Bem iluminado e ventilado, com excelente posição solar. Lazer e Convivência: Espaço Fitness Espaço Teens Espaço gourmet  Localização Privilegiada: Situado em uma avenida com excelente logística, próximo a hospitais, faculdades e atacados alimentícios, garantindo fácil acesso a todas as necessidades. Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel moderno, com infraestrutura completa em uma das melhores região da cidade
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250310160843129.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA031

- Referência: CA031
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Região: Tres Vendas
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Agua Quente
  - Junker
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Áreas Comuns:
  - Quiosque com Churrasqueia
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.379,00
- Descrição: Casa Exclusiva em Condominio Fechado Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade nesta residência sofisticada, projetada para oferecer conforto em cada detalhe. Características do Imóvel: Dormitórios: 2 amplos e bem iluminados, que garantem ambientes de descanso e bem-estar. Sacada: Fechada em vidro, proporcionando um espaço aconchegante e de requinte. Acabamentos Modernos: Teto rebaixado em gesso, que valoriza a amplitude dos ambientes. Escada revestida em madeira, agregando charme e sofisticação. Cozinha e Área de Serviço: Cozinha independente e planejada para otimizar o espaço. Área de serviço com acesso à área de luz, facilitando o dia a dia. Ambientes Sociais: Sala ampla dividida em dois ambientes (estar e jantar) Banheiro: Com box de vidro, proporcionando um acabamento moderno e elegante. Garagem: Coberta para 2 carros, garantindo segurança e praticidade. O imóvel possui Junker que proporciona agua quente em todas as torneiras O condominio possui quiosque com churrasqueira e playgroud Esta casa é a escolha ideal para quem busca um lar com design refinado, conforto e praticidade, em um ambiente seguro e exclusivo. Agende sua visita e encante-se! Lívia Vargas – Corretora de Imóveis Cel.: (53) 98453-5242
**Imagens:**

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### Apartamento - AP030

- Referência: AP030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Areal
- Região: Areal
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,35 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Sacada
  - Portão Eletrônico
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.052,00
- Descrição: Apartamento no Smart Urbam de 03 domitorios com 01 suite, piso em porcelanto, banheiro co, box de vidro, torneiras e chuveiro a gás, sacada com churrasqueira Condominio com infraestrutura de clube, piscina, playgroude , academia, espaço gourmet, agende sua visita e confira a excelente localização deste imóvel
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA029

- Referência: SA029
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,68 m²
  - Área total: 34,30 m²
- Descrição: Zabaleta Office – Seu Espaço de Trabalho com Elegância e Conforto Descubra o Zabaleta Office, um diferencial na cidade de Pelotas, onde o design encontra a funcionalidade. Com um projeto arquitetônico belíssimo, o prédio de salas comerciais foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, charme e elegância ao seu local de trabalho. Destaques do Zabaleta Office: Ambientes Iluminados: Projetado para maximizar a luz natural, garantindo ambientes de trabalho mais produtivos e agradáveis. Flexibilidade de Espaço: Algumas salas foram pensadas para serem unidas, permitindo a criação de ambientes personalizados conforme a necessidade do seu negócio. Excelente Posição Solar: Orientado para o norte, garantindo uma iluminação excepcional e economia de energia. Design Moderno e Sofisticado: Cada detalhe foi cuidadosamente elaborado para transmitir uma imagem profissional e acolhedora. Transforme seu local de trabalho com o Zabaleta Office e ofereça ao seu negócio um ambiente que inspira e valoriza o sucesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA028

- Referência: SA028
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,13 m²
  - Área total: 34,92 m²
- Descrição: Zabaleta Office – Seu Espaço de Trabalho com Elegância e Conforto Descubra o Zabaleta Office, um diferencial na cidade de Pelotas, onde o design encontra a funcionalidade. Com um projeto arquitetônico belíssimo, o prédio de salas comerciais foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, charme e elegância ao seu local de trabalho. Destaques do Zabaleta Office: Ambientes Iluminados: Projetado para maximizar a luz natural, garantindo ambientes de trabalho mais produtivos e agradáveis. Flexibilidade de Espaço: Algumas salas foram pensadas para serem unidas, permitindo a criação de ambientes personalizados conforme a necessidade do seu negócio. Excelente Posição Solar: Orientado para o norte, garantindo uma iluminação excepcional e economia de energia. Design Moderno e Sofisticado: Cada detalhe foi cuidadosamente elaborado para transmitir uma imagem profissional e acolhedora. Transforme seu local de trabalho com o Zabaleta Office e ofereça ao seu negócio um ambiente que inspira e valoriza o sucesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP027

- Referência: AP027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 115,00 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Elevador
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.985,00
- Descrição: Residencial Miguel Zabaleta – Exclusividade, Sofisticação e Conforto O Residencial Miguel Zabaleta combina arquitetura atemporal, tecnologia e alto padrão de acabamento para oferecer o máximo em conforto e sofisticação. Com fachada imponente em pele de vidro e um projeto luminotécnico que valoriza cada detalhe, este empreendimento redefine o conceito de morar bem. Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Design e Qualidade: esquadrias em PVC com vidros duplos nos dormitórios, sacada com churrasqueira e piso aquecido nos banheiros da suíte. ✔ Segurança e Tecnologia: fechadura digital, circuito fechado de câmeras e infraestrutura moderna. ✔ Lazer Completo: piscina aquecida com painéis solares, espaço gourmet, academia, spa, sauna, coworking, espaço kids e espaço pet. ✔ Sustentabilidade e Mobilidade: bicicletário e soluções inteligentes para eficiência energética. Uma experiência única para quem busca exclusividade e conforto.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP026

- Referência: AP026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 162,00 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Elevador
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.777,00
- Descrição: Residencial Miguel Zabaleta – Exclusividade, Sofisticação e Conforto O Residencial Miguel Zabaleta combina arquitetura atemporal, tecnologia e alto padrão de acabamento para oferecer o máximo em conforto e sofisticação. Com fachada imponente em pele de vidro e um projeto luminotécnico que valoriza cada detalhe, este empreendimento redefine o conceito de morar bem. Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Design e Qualidade: esquadrias em PVC com vidros duplos nos dormitórios, sacada com churrasqueira e piso aquecido nos banheiros da suíte. ✔ Segurança e Tecnologia: fechadura digital, circuito fechado de câmeras e infraestrutura moderna. ✔ Lazer Completo: piscina aquecida com painéis solares, espaço gourmet, academia, spa, sauna, coworking, espaço kids e espaço pet. ✔ Sustentabilidade e Mobilidade: bicicletário e soluções inteligentes para eficiência energética. Uma experiência única para quem busca exclusividade e conforto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502271736151271.jpeg)
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### Terreno - TE025

- Referência: TE025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 271,85 m²
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.324,00
- Descrição: Terreno de Excelente em Condomínio Fechado – Próximo ao Clube Apresentamos um terreno imperdível medindo 12,24 x 24m, localizado em um condomínio fechado com infraestrutura completa de clube. Uma excelente oportunidade para investir ou construir seu projeto dos sonhos! Destaques do Empreendimento: Localização Estratégica: Próximo ao clube, garantindo integração com uma área de lazer diferenciada. Infraestrutura de Clube: Cinema Restaurante Quadras poliesportivas Piscinas Academia Fazendinha  Praia privativa Open Mall com diversas lojas e serviços A combinação perfeita entre comodidade, lazer e qualidade de vida espera por você. Aproveite essa oportunidade única de investir em um espaço que une conveniência e sofisticação! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita
**Imagens:**

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### Casa - CA024

- Referência: CA024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 164,00 m²
  - Área total: 196,00 m²
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Gerais:
  - Espera para água quente
  - Espera para ar condicionado
  - Lareira
  - Sacada
  - Portão Eletrônico
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.975,00
- Descrição: Sobrado Sofisticado no Bairro Quartier Apresentamos um sobrado de alto padrão localizado no prestigiado bairro Quartier, combinando conforto, elegância e praticidade em um só imóvel. Características do Imóvel: Área Interna: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos com excelente iluminação natural proporcionada por amplas aberturas em alumínio branco. Salas de estar e jantar integradas à cozinha americana, equipadas com uma lareira sofisticada que cria um ambiente acolhedor e contemporâneo. Área Externa: Pátio compacto, projetado para proporcionar momentos de relaxamento e lazer. Piscina com área de convivência ao lado de uma parrilla, ideal para receber amigos e familiares. Diferenciais do Bairro Quartier: Bairro planejado com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, bares, pistas de caminhada, lago para relaxamento e quadras poliesportivas. Diversos segmentos comerciais instalados na região, agregando valor ao imóvel e facilitando a rotina dos moradores. Esta propriedade é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, design moderno e uma localização estratégica em um bairro em constante valorização. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502271617424585.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA023

- Referência: CA023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Condomínio: Alphaville
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Espaço Gourmet
  - Lareira
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 645,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão no Condomínio Alphaville Descubra uma residência que une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada: Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte Acabamento impecável com aberturas em PVC Excelente posição solar e ambientes bem iluminados Lareira e churrasqueira para momentos de confraternização Salas conjugadas e cozinha americana, integrando os espaços de convivência Infraestrutura do Condomínio: Piscina e salão de festas Playground e quadras poliesportivas Sauna e ofurô para relaxamento Academia completa Ampla área verde com lagos Deck que proporciona um convívio agradável em meio a uma bela paisagem Esta é a casa ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e lazer em um ambiente sofisticado. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502270956437392.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250227095643703.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502270956443636.jpeg)


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### Casa - CA022

- Referência: CA022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 598.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Lareira
  - Sacada
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.784,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Descubra o lar dos seus sonhos no charmoso Residencial Amarillis, no Altos do Laranjal, em Pelotas/RS. Esta residência oferece tudo que você e sua família precisam para viver com conforto e praticidade. Com uma localização privilegiada, a poucos passos da renomada Escola Santa Monica, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. A casa dispõe de três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento. Com três banheiros bem planejados, suas manhãs serão mais tranquilas e sem filas. A Casa foi projetada pensando em proporcionar experiências inesquecíveis em cada canto. A sala e cozinha conjugadas criam um ambiente espaçoso e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. Imagine-se preparando deliciosos pratos no espaço gourmet enquanto as crianças brincam no quintal ou aproveitam a sacada nos dias ensolarados. E que tal um churrasco no fim de semana? A churrasqueira está à disposição para tornar esses momentos ainda mais especiais. Nos dias frios, a lareira se torna o coração da casa, proporcionando calor e conforto aos moradores. Além das incríveis características internas, a infraestrutura ao redor do Residencial Amarillis é um verdadeiro diferencial. Com energia elétrica eficiente, esgoto tratado adequadamente e ruas calçadas que facilitam o acesso aos principais pontos da cidade. A proximidade com bares, restaurantes, farmácias e supermercados garante que você tenha tudo ao seu alcance sem precisar se deslocar muito. E não podemos esquecer da vaga de garagem que agrega ainda mais comodidade ao seu dia a dia. Venha conhecer esta casa – onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em qualidade de vida!
**Imagens:**

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### Terreno - TE020

- Referência: TE020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 271,81 m²
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Valor por m²: R$ 1.103,00
- Descrição: Terreno de Excelente em Condomínio Fechado – Próximo ao Clube Apresentamos um terreno imperdível medindo 12,24 x 24m, localizado em um condomínio fechado com infraestrutura completa de clube. Uma excelente oportunidade para investir ou construir seu projeto dos sonhos! Destaques do Empreendimento: Localização Estratégica: Próximo ao clube, garantindo integração com uma área de lazer diferenciada. Infraestrutura de Clube: Cinema Restaurante Quadras poliesportivas Piscinas Academia Fazendinha  Praia privativa Open Mall com diversas lojas e serviços A combinação perfeita entre comodidade, lazer e qualidade de vida espera por você. Aproveite essa oportunidade única de investir em um espaço que une conveniência e sofisticação! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita
**Imagens:**

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### Terreno - TE019

- Referência: TE019
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 271,85 m²
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.103,00
- Descrição: Terreno de Excelente localização em Condomínio Fechado – Próximo ao Clube Apresentamos um terreno imperdível medindo 12,24 x 24m, localizado em um condomínio fechado com infraestrutura completa de clube. Uma excelente oportunidade para investir ou construir seu projeto dos sonhos! Destaques do Empreendimento: Localização Estratégica: Próximo ao clube, garantindo integração com uma área de lazer diferenciada. Infraestrutura de Clube: Cinema Restaurante Quadras poliesportivas Piscinas Academia Fazendinha e prainha Open Mall com diversas lojas e serviços A combinação perfeita entre comodidade, lazer e qualidade de vida espera por você. Aproveite essa oportunidade única de investir em um espaço que une conveniência e sofisticação! 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita
**Imagens:**

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### Casa - CA018

- Referência: CA018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Areal
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
- Gerais:
  - Agua Quente
  - Demi-Suite
  - Dependencia de Empregada
  - Espaço Gourmet
  - Geração de Energia Solar
  - Closet
  - Lareira
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Lavanderia
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Áreas Comuns:
  - Quiosque com Churrasqueia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Excelente Residência – Conforto, Modernidade e Alta Eficiência Descubra essa residência sofisticada que une design moderno, infraestrutura completa e alta tecnologia para proporcionar o melhor em qualidade de vida. Com ótima posição solar (norte/leste), todos os ambientes são naturalmente iluminados e ensolarados, garantindo conforto e economia de energia. Destaques do Imóvel: Área Privativa Planejada: 1 suíte master com closet 2 dormitórios com suíte americana Escritório com lareira, perfeito para home office ou estudo Lavabo Despensa, lavanderia e cozinha montadas e equipadas Espaço gourmet com parrilla para confraternizações Ambientes Integrados: Sala de jantar e sala de estar amplas e integradas Elegante hall de entrada e varandas para momentos de relaxamento Lazer e Comodidade: Piscina e quiosque com churrasqueira, ideais para reunir família e amigos Garagem para 2 carros, com possibilidade de ampliação Dependência de empregada completa, acompanhada de depósitos Diferenciais Técnicos: Excelente posição solar – toda norte/leste, garantindo ambientes bem iluminados Sistema de energia solar com capacidade excedente para maior economia Climatização completa em todos os ambientes: quartos, salas, escritório, parrilla e cozinha Agende sua visita e venha conhecer essa residência que une conforto, modernidade e eficiência energética, perfeita para quem busca qualidade e sofisticação
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA017

- Referência: CA017
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 2.460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Calefator
  - Espaço Gourmet
  - Closet
  - Lareira
  - Sacada
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Lavanderia
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Valor por m²: R$ 8.785,00
- Descrição: Residência Moderna e Versátil no Condomínio Veredas Descubra a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios de Pelotas! Esta excelente residência une design contemporâneo, funcionalidade e alto padrão de acabamento, oferecendo a flexibilidade de adaptação conforme suas necessidades. Características do Imóvel: Projeto Versátil: Configuração Atual: Pavimento Térreo: 1 suíte e 1 escritório (com dimensões que podem se transformar em dormitório) Pavimento Superior: 3 amplos dormitórios (sendo 1 suíte) + banheiro com cuba dupla e banheira de hidromassagem tamanho casal Opções de Adaptação: Pode ser configurada para 3 suítes + escritório ou até para 5 dormitórios (2 suítes com closets). Ambientes Integrados e Sofisticados: Hall de entrada com pé direito duplo Sala de estar e jantar integradas Churrasqueira e lareira, criando momentos de conforto e convivência Calefator instalado, garantindo conforto térmico Lavabo, lavanderia e 2 vagas de garagem Água quente em todas as torneiras (Boiler 600 litros), splits, esquadrias em PVC com telas Infrestrutura do Condominio Segurança e Tranquilidade: Portaria 24h Áreas Verdes e Lazer Completo: Academia Brinquedoteca e espaço kids Campo de futebol 6 quadras de esportes (pádel, tênis, beach tênis e poliesportiva) Ginásio coberto Market Place Piscinas externas (adulto e infantil) + piscina térmica Pistas de caminhada Playground 5 salões de festas (inclusive com churrasqueira) Sauna Sistema de energia fotovoltaica Venha conhecer esta residência que alia sofisticação, conforto e versatilidade em um dos melhores condomínios de Pelotas. Agende sua visita e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP016

- Referência: AP016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Areal
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,48 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Sacada
  - Portão Eletrônico
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.981,00
- Descrição: Apartamento Smart Connection – Conforto e Qualidade de Vida Apresentamos um excelente apartamento, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização! Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte para maior privacidade. 2 Vagas de Garagem para sua comodidade. Ótima Posição Solar que ilumina e valoriza os ambientes. Localização Privilegiada: Próximo ao shopping, com fácil acesso a diversos comércios e serviços. Ambientes Aconchegantes: Infraestrutura completa para relaxar e desfrutar de momentos de conforto em casa. Não perca essa oportunidade de viver com qualidade em um imóvel que une modernidade e praticidade! Infraaestrutura completa Piscina Solarium Mini Quadra Poliesportiva Beach Volley Playground Kids Place Churrasqueiras e lounges abertos Salões de Festas Comodidades Sacada com churrasqueira em todas as unidades Isolamento térmico através do uso de capoto na fachada Áreas comuns com Wi-Fi Sistema de segurança das áreas condominiais com câmera de vigilância 2 vagas POWER para carregamento de veículos elétricos Automação em todas as unidades, que permitem controle de eletrônicos, luz e temperatura dos ambientes 📞 Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita
**Imagens:**

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### Apartamento - AP015

- Referência: AP015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 955.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Elevador
  - Living
  - Pergolado
  - Sacada
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.268,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento  Alto padrão - Luis de Camões Apartamento de 2 dormitórios sendo um suite, cozinha com churrasqueira, sala ampla dois ambientes com sacada proporcionando uma sensação agradável de espaço e leveza . Com uma vaga de garagem que possibilita colocar dois carros. A inspiração do Luís de Camões veio dos melhores hotéis e spas de luxo do mundo, o projeto assinado pela Sol Design traz elementos, cores e texturas da mais alta qualidade e elegância. Madeira, mármore e boiseries com acabamento em laca brilhante conferem ao empreendimento um conceito arrojado e de personalidade única. Com uma estrutura de lazer completa e encantadora, o rooftop com vista para a melhor região de Pelotas oferece o cenário ideal para momentos de descontração. Ponto alto da sofisticação no empreendimento, o rooftop abriga uma ampla piscina com borda infinita, quedas d’água, deck molhado com piscina infantil e solarium. Infraestrutura completa Academia Churrasqueiras Gourmet 4 Elevadores Espera para ar condicionado e calefação Guarda corpo em vidros temperados Portaria 24h Pub Gourmet Salão de Festas Solarium Fechadura de segurança em todas as unidades Jungle Kids Espaço de contemplação com balanços Deck molhado com piscina infantil Estar externo com lareira
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - TE014

- Referência: TE014
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Valor por m²: R$ 353,33
- Descrição: Loteamento Comercial e Industrial – Estratégia e Excelência em Logística Apresentamos um loteamento exclusivo, localizado próximo à BR 116, com excelente logística e infraestrutura de primeira para o desenvolvimento de atividades industriais e comerciais. Destaques do Empreendimento: Localização Estratégica: Próximo à BR 116, facilitando o acesso às principais vias de transporte. Infraestrutura Completa: Ruas calçadas e amplas que garantem fácil tráfego e manobras de veículos. Uso Exclusivo: Destinado apenas para indústria e comércio, ideal para a instalação de diversas empresas da região. Potencial de Crescimento: Um ponto primordial para o desenvolvimento empresarial, com alta demanda e visibilidade. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que buscam expandir seus negócios em uma região com forte potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno Industrial - TE013

- Referência: TE013
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Valor por m²: R$ 350,00
- Descrição: Loteamento Comercial e Industrial – Estratégia e Excelência em Logística Apresentamos um loteamento exclusivo, localizado próximo à BR 116, com excelente logística e infraestrutura de primeira para o desenvolvimento de atividades industriais e comerciais. Destaques do Empreendimento: Localização Estratégica: Próximo à BR 116, facilitando o acesso às principais vias de transporte. Infraestrutura Completa: Ruas calçadas e amplas que garantem fácil tráfego e manobras de veículos. Uso Exclusivo: Destinado apenas para indústria e comércio, ideal para a instalação de diversas empresas da região. Potencial de Crescimento: Um ponto primordial para o desenvolvimento empresarial, com alta demanda e visibilidade. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que buscam expandir seus negócios em uma região com forte potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa Comercial - CI012

- Referência: CI012
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.057,00
- Descrição: Casa Comercial Próxima à Av. Bento Gonçalves Excelente oportunidade para empreender! Localizada em uma rua de grande fluxo e rodeada por diversos comércios, esta casa comercial possui dimensões de 6,60m x 24,50m, proporcionando amplo espaço e visibilidade para o seu negócio. Destaques: Localização Estratégica: Próxima à Av. Bento Gonçalves, em área com intenso movimento e grande circulação de clientes. Versatilidade: Ideal para diversas atividades, como lojas, escritórios, consultórios ou serviços. Potencial de Crescimento: Área bem dimensionada para atender diferentes demandas comerciais. Não perca essa chance de investir em um imóvel com alto potencial e excelente visibilidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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### Área Rural - TE011

- Referência: TE011
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 2.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Excelente Propriedade Rural – Oportunidade Única para Investimento e Desenvolvimento Apresentamos uma propriedade rural excepcional, estrategicamente localizada próxima ao centro de eventos, com amplo potencial para diversas atividades. Características da Propriedade: Área Total: 10,50 hectares Infraestrutura Energética: Subestação com 112,5 KVA Recursos Hídricos: Açude bem dimensionado Residência: Casa com 225 m², composta por 03 dormitórios (sendo 2 suítes) Destaques Adicionais: Belezas Naturais: Ambientes preservados e paisagens encantadoras Versatilidade de Uso: Além do uso rural, a propriedade possui grande potencial para o desenvolvimento de atividades diversas, como clínica de reabilitação, realização de eventos e outras iniciativas comerciais. Essa é a oportunidade ideal para investidores que buscam uma propriedade com infraestrutura completa e versatilidade para transformar em um negócio de sucesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA010

- Referência: CA010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 311,33 m²
  - Área do terreno: 311,33 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Espaço Gourmet
  - Lareira
  - Pergolado
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Ofurô
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.781,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Três Vendas, em Pelotas. Esta magnífica casa oferece um espaço ideal para quem deseja conforto e sofisticação. Com três dormitórios, sendo duas suítes, você terá privacidade e aconchego garantidos. A área interna é bem distribuída, com 311,33 m² de área construída que proporcionam ambientes amplos e iluminados. O design semimobiliado conta com móveis planejados que otimizam o espaço e trazem um toque de elegância a cada cômodo. As aberturas em PVC asseguram durabilidade e eficiência térmica, contribuindo para um ambiente sempre agradável. O lazer é uma prioridade nesta residência. Imagine-se recebendo amigos e familiares em um espaço gourmet perfeito para celebrações inesquecíveis. Nos dias mais frios, a lareira se torna o centro das atenções, proporcionando calor e acolhimento às suas reuniões. Para momentos ao ar livre, aproveite o pergolado ou relaxe no ofurô após um mergulho refrescante na piscina. A sacada oferece uma vista encantadora, um cenário ideal para começar ou terminar o dia com tranquilidade. Além do conforto interno, a localização é outro destaque deste imóvel. Situada próxima a escolas, farmácias e supermercados, sua rotina será prática e descomplicada. Com quatro vagas de garagem e portão eletrônico, segurança e comodidade estão garantidas para você e sua família. Esta casa não é apenas uma moradia; é um convite a viver bem, desfrutando de cada detalhe cuidadosamente planejado para proporcionar qualidade de vida superior. Venha conhecer este imóvel onde seus melhores momentos serão vividos!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP009

- Referência: AP009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 4.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Passagem
  - Calefator
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Aquecimento Solar
  - Living
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.939,00
- Descrição: Mirador Home Concept – Viva o Extraordinário Descubra o ápice do luxo e da inovação com o Mirador Home Concept, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de morar bem. Este apartamento dúplex de 330 m² foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, tecnologia e sofisticação em cada detalhe. Características do Apartamento: Área Privativa: 330 m² de puro requinte, mobiliado. Conforto Térmico: Calefação instalada em todo o imóvel, piso aquecido nos banheiros, calefator e aquecedor de passagem (Broillo). Acabamentos Premium: Piso em porcelanato de 1,20 x 1,20 e laminado Hanley com tecnologia alemã. Espaço para sua Frota: 04 vagas de garagem. Suítes e Ambientes: 03 suítes, salas conjugadas que garantem amplitude e integração. Segurança e Exclusividade: Elevador codificado para acesso exclusivo aos andares. Infraestrutura da Cobertura: Ambiente Sofisticado: Hall decorado. Lazer e Bem-Estar: Complexo de piscinas cobertas e aquecidas (adulto e SPA), deck molhado e infantil. Área Fitness: Espaço fitness interno e ao ar livre. Relaxamento: Sauna seca. Gourmet e Entretenimento: Espaço gourmet com churrasqueira e adega; terraço panorâmico com horta orgânica, parrilla e forno de pizza. Socialização: Pub equipado com sinuca, poker e cervejeira, lounge externo, salão de festas com lareira e churrasqueira, além de um open sky com lareira ao ar livre. Infraestrutura do Térreo: Acolhida Sofisticada: Porte-cochère e lounge ao ar livre. Convívio e Lazer: Hall social com 2 ambientes, brinquedoteca e playground para bebês e crianças, miniquadra esportiva e Teens Lounge. Sustentabilidade e Praticidade: Bicicletário para os moradores. O Mirador Home Concept é mais do que um endereço – é uma experiência completa que une design inovador, conforto térmico, segurança e uma infraestrutura de lazer e convivência pensada para todos os momentos da sua vida. Venha conhecer o Mirador Home Concept e descubra o novo padrão de viver com excelência
**Imagens:**

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### Apartamento - C1003

- Referência: C1003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,17 m²
  - Área do terreno: 75,17 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Sacada
  - Portão Eletrônico
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.050,00
- Descrição: Exelente apartamento no Amalia Rodrigues  Para quem procura conforto e praticidade esta é a sua oprtunidade; fica localizado entre duas avenidas mais valorizadas de Pelotas que proporciona uma ótima logistica, com aberturas em pvc automatizadas , termoacústicas que proporciona muito conforto aos moradores, apla sacada com churrasqueira. O condominio contempla dois amplos salões de festa com churrasqueira e sacada para atender todas as nescessidades para que sua festa se torne ainda mais fantástica, possui tbm academia ao ar livres e um belissimo terraço para seu descanso apreciando a linda vista da nossa cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502151444319152.png)
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### Apartamento - AP006

- Referência: AP006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Junker
  - Lareira
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.275,00
- Descrição: Apartamento Exclusivo Próximo à Av. Dom Joaquim Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e excelente localização neste apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, situado em uma região super valorizada. Características do Imóvel: 3 Dormitórios (1 Suíte): Ambientes bem distribuídos, com móveis planejados. 2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para o seu veículo. Excelente Posição Solar: Garantindo ambientes iluminados e bem ventilados. Sacada Privativa: Para desfrutar da vista e relaxar. Junker: Sistema de aquecimento de água eficiente. Lareira: Sala de dois ambientes com lareira e tábua corrida, proporcionando aconchego e sofisticação. Localizado próximo à Avenida Dom Joaquim, este apartamento oferece fácil acesso a tudo que você precisa, unindo praticidade, modernidade e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP005

- Referência: AP005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Junker
  - Sacada
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento Novo em Localização Privilegiada – Conforto, Qualidade e Praticidade Apresentamos um apartamento nunca habitado, estrategicamente localizado próximo a uma das avenidas mais valorizadas de Pelotas. Este endereço único oferece: Localização Estratégica: Próximo a uma variedade de comércios que atendem todas as necessidades básicas, além de estar a poucos passos de bares e restaurantes badalados. Conforto e Qualidade: Morar aqui significa descobrir um novo padrão de viver, onde a praticidade se une ao conforto e à modernidade. Estilo de Vida Completo: Tudo o que você precisa em um único lugar, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade. Venha conhecer e se encantar com esse imóvel que redefine o conceito de morar bem em Pelotas!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP004

- Referência: AP004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Junker
  - Sacada
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento Moderno e Aconchegante em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada! Características do Imóvel: 1 Dormitório: Espaçoso, com ambiente acolhedor e bem distribuído. Churrasqueira na Sacada: Perfeita para momentos de lazer e confraternizações. 1 Vaga de Garagem: Segurança e conveniência para o seu dia a dia. Localização Estratégica: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas, o apartamento está próximo de: Farmácias e supermercados Escolas e faculdades Bares, restaurantes e clínicas Com uma arquitetura moderna e aconchegante, este imóvel integra todo o conforto de viver em uma área tranquila, com fácil acesso a todas as necessidades essenciais. Ideal para pessoas exigentes e práticas. Aproveite essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Casa - CA008

- Referência: CA008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 292,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Mezanino
  - Lareira
  - Living
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.767,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.200,00/
- Descrição: Seu novo lar: espaço, conforto e lazer completo! Se você busca uma casa ampla, aconchegante e perfeita para viver momentos inesquecíveis, acabou de encontrar! Com 292m² de área construída em um terreno de 15x45m, esta propriedade reúne tudo o que sua família precisa para desfrutar do melhor em qualidade de vida. Destaques do imóvel: 🏡 03 suítes – mais privacidade e conforto para toda a família 🛁 05 banheiros – praticidade e funcionalidade no dia a dia 🔥 Sala ampla com dois ambientes – espaço para jantar e área de estar com lareira 🌴 Área de lazer incrível – piscina com cascata, iluminação e coqueiros, criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade 🎉 Ambiente perfeito para receber amigos e familiares 🚗 Pátio espaçoso – acomoda até 7 carros 💼 Escritório/dormitório extra – ideal para home office ou visitas 🏠 Espaço externo versátil – possibilidade de conversão em mais um dormitório ou até mesmo em uma casa independente Uma casa completa, pensada para proporcionar conforto, lazer e funcionalidade em um só lugar! 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel encantador!
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502170932288004.png)
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- ![Imagem 5](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502170932326391.png)
- ![Imagem 6](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502170932329998.png)
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### Apartamento - AP001

- Referência: AP001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Areal
- Região: Areal
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 74,48 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.847,00
- Descrição: Apartamento Smart Connection – Conforto e Qualidade de Vida Apresentamos um excelente apartamento, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização! Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte para maior privacidade. 2 Vagas de Garagem para sua comodidade. Ótima Posição Solar que ilumina e valoriza os ambientes. Localização Privilegiada: Próximo ao shopping, com fácil acesso a diversos comércios e serviços. Ambientes Aconchegantes: Infraestrutura completa para relaxar e desfrutar de momentos de conforto em casa. Não perca essa oportunidade de viver com qualidade em um imóvel que une modernidade e praticidade! Infraaestrutura completa Piscina Solarium Mini Quadra Poliesportiva Beach Volley Playground Kids Place Churrasqueiras e lounges abertos Salões de Festas Comodidades Sacada com churrasqueira em todas as unidades Isolamento térmico através do uso de capoto na fachada Áreas comuns com Wi-Fi Sistema de segurança das áreas condominiais com câmera de vigilância 2 vagas POWER para carregamento de veículos elétricos Automação em todas as unidades, que permitem controle de eletrônicos, luz e temperatura dos ambientes 📞 Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita
**Imagens:**

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### Casa - CA001

- Referência: CA001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 410,00 m²
- Gerais:
  - Dependencia de Empregada
  - Lareira
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.390,00
- Descrição: Oportunidade Imperdível: Imóvel com Forte Potencial Comercial e Residencial Apresento um imóvel estrategicamente localizado em região super valorizada, perfeito para diversos segmentos, como clínicas, academias, restaurantes, estéticas, escolas, entre outros. Destaques do Imóvel: Versatilidade de Uso: Pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Ambientes Amplos e Iluminados: Com amplas aberturas e excelente iluminação natural. 5 Dormitórios: Incluindo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade. Sala Espaçosa: Sala de estar com dois ambientes integrados, ideal para receber e conviver. Belo Hall de Entrada: Um destaque que confere elegância ao imóvel. Não perca essa chance de investir em um imóvel com alto potencial e versatilidade para atender a diversas necessidades!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA002

- Referência: CA002
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 520,59 m²
  - Área do terreno: 341,00 m²
- Gerais:
  - Aberturas em Pvc
  - Aquecimento Solar
  - Closet
  - Espera para elevador
  - Junker
  - Lareira
  - Living
  - Sacada
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.143,00
- Descrição: Casa dos Seus Sonhos no Condomínio Veredas Altos do Laranjal Descubra o conforto e a sofisticação em cada detalhe desta residência exclusiva: 3 Dormitórios (1 Suíte): Todos com sacada, oferecendo ambientes iluminados e arejados. Espera para Elevador: Praticidade e comodidade no acesso aos pavimentos. Teto Rebaixado em Gesso: Detalhe que valoriza o design e cria ambientes elegantes. Espaço Gourmet Integrado à Piscina: Perfeito para reunir amigos e família em momentos especiais. Sala de Estar e Jantar Conectadas: Ambientes integrados que proporcionam amplitude e conforto. Aberturas em PVC Automatizadas: Modernidade e eficiência no controle dos ambientes. Porta com Fechadura Digital: Segurança e praticidade para o seu dia a dia. Hall de Entrada Maravilhoso: Encantador, com um lustre sofisticado que marca a elegância da casa. Venha conhecer essa residência que une modernidade, design e alta qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Pelotas!
**Imagens:**

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### Terreno - TE001

- Referência: TE001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 411,84 m²
  - Área total: 411,84 m²
- Infraestrutura:
  - Energia Elétrica
  - Esgoto
  - Rua Calçada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.262,00
- Descrição: Lote Exclusivo em Condomínio Fechado – O Seu Refúgio de Lazer e Conforto! Descubra o lugar perfeito para viver com qualidade, segurança e uma infraestrutura completa de lazer! Destaques do Condomínio: Localizado em frente ao clube, oferecendo fácil acesso e integração com áreas de convivência; Piscina para momentos de diversão e relaxamento; Praia privativa com lagos, perfeita para desfrutar dias ensolarados; Fazendinha, onde as crianças podem se conectar com a natureza; Sala de cinema para sessões exclusivas com família e amigos; Quadras poliesportivas para a prática de diversos esportes; Restaurante com opções deliciosas para todos os gostos; Portaria 24 horas, garantindo total segurança; Open Mall com lojas e serviços que facilitam seu dia a dia. Aproveite essa oportunidade única de investir em um lote com infraestrutura completa para transformar seu estilo de vida.
**Imagens:**

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### Casa - CA005

- Referência: CA005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Região: Recanto de Portugal
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Junker
  - Lareira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Laranjal, em Pelotas, RS, na encantadora região do Recanto de Portugal. Esta casa é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com um design moderno e aconchegante, a propriedade oferece três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte. A sala e a cozinha são integradas, criando um espaço convidativo para reunir família e amigos. Para facilitar o dia a dia, a casa conta com três banheiros e uma lavanderia funcional. Os detalhes fazem toda a diferença: desfrute do clima agradável proporcionado pelo ar condicionado e aqueça os dias frios com o sistema Junker. Os móveis planejados garantem organização e elegância em cada ambiente. O portão eletrônico traz segurança e praticidade ao entrar ou sair da garagem que acomoda um veículo. E para completar os momentos de lazer, uma churrasqueira espera por você. A localização é um dos grandes atrativos desta casa; próxima ao supermercado Peruzzo, você estará rodeado por comodidades como bares, restaurantes, escolas e farmácias. Tudo isso faz desta residência uma escolha irresistível para quem deseja viver bem sem abrir mão da conveniência urbana em uma das áreas mais desejadas de Pelotas.
**Imagens:**

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### Casa - CA006

- Referência: CA006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Lareira Ecologica
  - Poço Artesiano
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Lavanderia
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Ofurô
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.470,00
- Descrição: Imagine viver em uma casa que combina elegância, conforto e praticidade, localizada próxima do Arroio Pelotas. Esta espetacular residência oferece um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e sofisticação. Com 340m² de área construída, a casa possui três suítes espaçosas, cada uma desenhada para proporcionar privacidade e conforto inigualáveis. A integração harmoniosa entre sala e cozinha cria um ambiente acolhedor, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, o escritório oferece um espaço tranquilo e funcional para trabalhar ou estudar sem sair do conforto do lar. O imóvel é repleto de características exclusivas que elevam ainda mais seu padrão. Imagine desfrutar de um relaxante banho no SPA com hidromassagem ou se aquecer em frente à lareira ecológica nas noites frias. O aquecimento solar garante eficiência energética e sustentabilidade, enquanto o poço artesiano assegura autonomia hídrica. Para os amantes da culinária, a churrasqueira é perfeita para preparar deliciosos churrascos nos dias ensolarados. E não podemos esquecer da piscina aquecida convidativa, onde você poderá relaxar e se refrescar nos dias quentes de verão. Localizada em uma área privilegiada, com acesso para o Arroio Pelotas esta casa está próxima de bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias e supermercados – tudo ao seu alcance para facilitar o dia a dia. As três vagas de garagem proporcionam comodidade para toda a família e visitantes. Com móveis planejados que otimizam os espaços e ar condicionado garantindo o clima perfeito em qualquer estação do ano, esta residência é o sonho realizado para aqueles que buscam viver com estilo e conforto incomparáveis. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel que realmente tem tudo!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP003

- Referência: AP003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Areal
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Sacada
  - Semimobiliado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Sala e Cozinha Conjugada
- Áreas Comuns:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.701,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Vasco da Gama no bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas / RS, ponto de referência Shopping. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, jantar e cozinha conjugados e uma ampla e aconchegante sacada com churrasqueira. O imovel encontra-se semimobiliado.  Condomínio com uma infraestrutua maravilhosa, piscina, academia, rendario, espaço gourmet, fogo de chão, espaço kids que proporciona momentos incriveis no seu dia dia . Área Privativa de 87 m² Proximidades: Shopping Center.  
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- ![Imagem 10](http://www.liviavargasimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071559433672.jpg)


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